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[i=s] 本帖最后由 笑傲江湖a 于 2015-8-24 23:25 编辑 [/i]
https://jm.house.qq.com/a/20150824/010356.htm[color=rgb(0, 0, 0)][font=宋体, Arial, sans-serif][size=12px][b]新会三类人首次购房拟最高补助150元/㎡[/b][color=rgb(102, 102, 102)][float=left][float=left][color=rgb(45, 150, 233)]要闻资讯[/color][/float][float=left][color=rgb(102, 102, 102)]南方都市报[/color][/float][float=left][[color=rgb(102, 102, 102)]微博[/color]][/float][float=left]韩碧英[/float][float=left]2015-08-24 08:22[/float][/float]
[float=left][color=rgb(103, 103, 103)][url=]我要分享[/url][/color][/float]
[float=right][color=rgb(80, 111, 165)][backcolor=rgb(235, 245, 253)][font=tahoma][size=13px][b]3[/b][/size][/font][/backcolor][/color][/float][/color]
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[color=rgb(0, 0, 0)][font=宋体, Arial, sans-serif][size=12px][size=15.9995994567871px][align=left][size=14px][[b]摘要[/b]]在江门新会买房的人们,这个政策你一定要关注。日前,新会住建局在官方网站发布“多项促进房地产市场发展措施的征求意见稿”,其中指定群体首次购房最高可享受150元/㎡财政补助[/size][/align][p=null, 2, left]在江门新会买房的人们,这个政策你一定要关注。日前,新会住建局在官方网站发布“多项促进房地产市场发展措施的征求意见稿”,其中指定群体首次购房最高可享受150元/㎡财政补助;各镇的房企在满足相应条件之下,可将144㎡及以上的大户型拆分出售。目前,该意见正面向社会各界征询意见,预计9月1日起施行。[/p][p=null, 2, left]在新会就业满3年首次买房也可补助[/p][p=null, 2, left]征求意见稿中,购房有补助最吸引眼球。据了解,三类人首次购房将获补助。内容显示,2011年5月1日至2016年8月31日期间本科及以上学历的普通高等学校毕业生,在新会购买首套房可享受相应的补助。其中,购买新建商品房的给予150元/m 2货币补助,购买二手商品房给予20元/m 2补助。[/p][p=null, 2, left]其次,首次购房的新会区户籍居民,在乡镇购买新建商品房(首套房)可享受相应补助。其中,购买144m 2以下住房的,给予100元/㎡补助;购买144m2及以上住房的,按商品房交易总额的1.5%给予补助。[/p][p=null, 2, left]此外,对在新会就业满3年、属首次购房的非新会户籍人员,在新会购买首套房享受相应的补助。其中,购买新建商品房的,给予100元/m 2的补助;购买二手商品房的,给予20元/m 2的补助。[/p][p=null, 2, left]记者计算到,以100平方米的房子为例,如果补贴150元/m2,将可拿到1 .5万优惠。[/p][p=null, 2, left]乡镇大户型有望拆分出售[/p][p=null, 2, left]为刺激乡镇商品房销售、去库存,除对新会区户籍居民在乡镇购房实施相应补助,同时对促进乡镇大户型销售也作出相应努力,“对位于各镇(会城、经济开发区、圭峰区除外)的144m2及以上商品房(别墅除外),房地产企业可根据市场变化和需求,在满足消防安全规划等条件的情况下,经新会城乡规划分局和施工设计文件审查机构审查同意后,可拆分为小户型出售。”[/p][p=null, 2, left]另外,土地方面也有相应措施,各镇(街、区)要根据当地商品住房库存量和市场供求变化情况,合理确定商品住宅用地供应量,避免用地集中过度投放。措施包括加大力度释放闲置地块,加快开展“三旧”改造等。此外,对商品房库存量大、去库存期超过24个月的镇(街、区),应调减商品住宅用地出让规模。[/p][p=null, 2, left][说法][/p][p=null, 2, left]业内:影响如何还要等细则[/p][p=null, 2, left]裕隆基地产营销总监李艳芳表示,政策落地将对市场产生影响,对大学生、外地人购买首套房有一定促进作用。此外,新会户籍居民到乡镇置业也有优惠,这对于乡镇房地产市场有一定刺激作为。补贴如何发放,是开发商直减购房款还是由{系统屏蔽}财政补贴,这些都还不确定,具体还要看细则,影响程度尚未能确定。[/p][p=null, 2, left]而对于大户型拆分出售这一措施,李艳芳认为,大面积分拆出售对于滞销的大户型的确有好处,但现实中还有很多问题要解决,譬如在售楼盘,改户数需得到已买房的业主同意,业主权益如何保障,这也给开发商改户数带来难题,因此这一措施要实施起来具有一定难度。[/p][p=null, 2, left]土地方面,新会土地市场目前是城区地块少,多数是“三旧”改造小地块补充,因此地价高,不少地块超过400万/亩。乡镇居民多数选择宅基地建房,少买商品房,此为乡镇商品房滞销的主要原因。[/p][p=null, 2, left]市民:最关注补助怎么领[/p][p=null, 2, left]对于市民而言,更关注的是补助怎么领取。新会居民陈xiao姐表示,相应措施若能真正执行,对于新会买房或卖房都有好处。按照意见所说自己属于可享受补助的范围,她更关注的是补助发放的方式,同时也担心手续比较繁琐。[/p]
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[color=rgb(0, 0, 0)][font=宋体, Arial, sans-serif][size=12px][b]标签: [color=rgb(81, 112, 166)]楼市[/color][/b]
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